آمد

گروه معماری و املاک آمد

اینستاگرام

instagram.com/amadgp.ir/

instagram.com/amadgp.ir/

طراحی جهت بازسازی ویلای فلت

ویلای آقای ملک در بابلسر

3 خواب

با استخر و آلاچیق

 

طراحی نمای ویلای آبندان

بنا دوبلکس

نمای درخواستی:کلاسیک ترکیب با آجر

آدرس:بابلسر-مقابل دریاکنار-اجاکسر

سیمان یا سنگ

 

 

ویلا دوبلکس 2 خواب نما کلاسیک

118 متر زمین

130 متر بنا

ویلا دوبلکس

 2 خواب 

نما درخواستی کارفرما:کلاسیک

آدرس:بابلسر-اجاکسر

 

جهت خرید هم می توانید به معماری و املاک آمد مراجعه فرمایید

قیمت امروز 680 میلیون تومان

دارای سند و امکانات (آب و برق و گاز)

موقعیت مناسب و دنج

 

 

 

میدان تجاری بابلسر

طراحی میدان تجاری

آدرس:بابلسر

گیاهان رونده

 

 

گیاهان رونده

Creeping plants

همه چیز در مورد  گیاهان در معماری

 

 

 

    

گیاهان رونده

گیاهان بالارونده گیاهانی به سمت بالا رشد می کنند، در این گیاهان ویژگی بالاروندگی، تلاش برای مرگ و زندگی جهت رسیدن به ارتفاع کافی برای دریافت نور لازم به منظور تولید برگ های جدید، گل و در نهایت تشکیل بذر است. قسمت های بالای گیاه بالارونده بهتر قادر به پراکندن بذر ها جهت زنده ماندن هستند. می توان این فرایند طبیعی را از طریق دقت در کاشت و مراقبت مناسب بهبود داد و همزمان از گل و شاخساره این گیاهان شگفت انگیز به صورت های مختلف بهره مند شد. طراحی کاشت بالارونده ها اهمیت دارد، چون برخی از انها به قدری پر رشد هستند که نمی توانند برای محل های کوچک یا باغچه های داخل حیاط بکار برده شوند.

 

برخی از کلماتیس ها و دیگر گیاهان بالارونده گل های بزرگ تولید میکنند اما واریته هایی وجود دارند که بیشتر برگساره آنها اهمیت دارد مانند سیسوس و عشقه که می توانند برای پوشاندن دیوار ها بکار روند. این گیاهان همچنین برای رشد روی فنس ها، درختان، آلاچیق ها و روی ساختمان ها و آلونک ها عالی هستند. برخی بالارونده ها نیز برای آویزان شدن مناسب هستند ، بنابراین سبدهای آویزان را تزئین کرده و یا می توانند در روی دیوارها برای آویزان شدن به پایین بکار روند. برخی گیاهان بالارونده مکان های دارای شرایط سایه آفتاب را ترجیح می دهند و انتخابی مناسب برای پوشش زمین هستند. برخی نیز میوه های زیبا تولید می کنند.

 

استکانی پیچ ، یکی از گیاهان بالارونده و بومی آمریکای جنوبی و مرکزی به صورت علفی با ساقه زاویه دار، برگساره براق، و گل های استکانی شکل است که در ابتدا متمایل به رنگ سبز و سپس به رنگ بنفش متمایل شده و دارای ارقامی با رنگ های سفید و ابلق می باشد. گیاه تا ارتفاع حدود ۸-۷ متر رشد کرده و از اواسط تا اواخر تابستان گل می دهند و در مناطق معتدل بصورت یکساله پرورش داده می شود.

 

نیازها:

حساس به سرماست و نیاز به خاک حاصلخیز دارد. نیاز آبی آن متوسط و می تواند در محل سایه-آفتاب کشت شود.

 

افزایش:

از طریق کاشت بذر و ریشه دار کردن قلمه قابل افزایش است. انواع ابلق با قلمه افزایش می یابد.

 

گیاهان بالا رونده همیشه سبز دسته ای از گیاهان بالا رونده هستند که با پرورش آن می توان جلوه ای زیبا به فضای اتاق، حیاط یا باغ خود بخشید. این گیاهان رونده علاوه بر زیبایی همانند یک حایل عمل کرده و برای روی بالکن بسیار مناسب می باشند. این گیاهان رشد طولی خوبی دارند و به سرعت رشد می کنند که البته ممکن است این رشد انبوه مشکلاتی به همراه داشته باشد. به همین دلیل باید متناسب با فضای خود بهترین گیاه بالا رونده همیشه سبز را انتخاب کنید.

 

اگر می خواهید به کمک گلهای رونده یک نمای متفاوت و منحصر به فرد در باغ یا آپارتمان خود ایجاد کنید، برای آشنایی با چند نمونه از گیاهان بالا رونده همیشه سبز ما را تا انتهای مطلب همراهی کنید.

 

۱-  گل یاس یا پیچ امین الدوله lonicera japonica

 

سریعترین گیاه رونده

گیاه رونده گلدانی

نام علمی Lonicera caprifolium

نور مناسب برای رشد و گل دهی: به آفتاب کامل نیازمند است

تکثیر:قلمه زنی، خوابانیدن گیاه و کاشت بذر

خاک مناسب:خاک قلیایی با زهکش مناسب

آبیار:خاک گیاه باید همیشه مرطوب باشد

 

پیچ امین الدوله که اغلب آن را با نام گل یاس یا یاس پیچ می شناسیم به دلیل آن که اولین بار توسط علی خان امین الدوله در باغ امین الدوله کاشته شد، اینگونه نامگذاری شده است. یاس، گیاهی همیشه سبز، پیچنده و معطر است که دارای گل های زیبا و معطر به رنگ سفید و زرد و میوه های زینتی کوچک به رنگ قرمز و نارنجی می باشد. این گل رونده که بومی چین، ژاپن و تایوان است دارای ۱۸۰ واریته از جمله L.japonica و L.periclymenum و L.caprifolium می باشد؛ تمام گونه های آن همیشه سبز نیستند، به عنوان مثال L.fragrantissima گونه خزان کننده یاس است که تا ۳ متر بالا می رود.

گل یاس از گیاهان گلدار چند ساله است که از اردیبهشت تا مهر ماه، زمان گلدهی آن می باشد. این گل رونده نیاز به هرس کردن ندارد مگر برای افزایش زیبایی و منظم کردن، شاخه های مزاحم و خشک را می توان هرس کرد. آبیاری منظم، کود دهی به موقع، قرار دادن گیاه در مسیر جریان هوای مناسب و نور آفتاب، نیاز به یک قیم از نیازهای مراقبتی این گیاه بالارونده همیشه سبز می باشند. البته بیشتر گونه های گل یاس سایه-آفتاب را دوست دارند و ترجیح می دهند ریشه آن ها در سایه قرار بگیرد؛ قرار گرفتن گیاه در سایه به خصوص در مناطق گرم، حمله آفت شته را کاهش می دهد.

سریعترین گیاه رونده

کاشت این گیاه در باغچه های کوچک مناسب نیست زیرا یاس سریعترین گیاه رونده است که تا ۱۰ متر ارتفاع دارد و قدرت پوششی آن زیاد است و می تواند بر یک درخت بزرگ هم غلبه کند.

پیچ امین الدوله از گیاهان بالا رونده همیشه سبزی است که نگهداری آن به عنوان گیاه رونده آپارتمانی مشکل است چون به راحتی با محیط اتاق سازگار نمی شود و به مراقبت و توجه زیادی نیاز دارد.

برای نگهداری از یاس در اتاق باید گلدان آن را کنار پنجره قرار داد یا از سبد آویز استفاده کرد و درون گلدان را از خاک غنی با ماسه و کودهای گیاهی پر کرد.

 

گل یاس را می توان از انواع گلهای رونده باغچه ای دانست که کاشت آن کنار نرده، آلاچیق، دیوار، پرچین چوبی و داربست علاوه بر آنکه باعث ایجاد منظره ای زیبا و جذاب می شود، می توان به کمک ساقه های رونده آن قسمتی از محیط را هم پوشاند. در مجموع گیاه پیچ امین الدوله را برای معطر کردن فضا، استفاده از خواص درمانی آن، به عنوان پیچک زینتی و ایجاد پرده و حایل گیاهی، پرورش می دهند.

 

۲- پیچ ساعتی Passion flower

نام علمی Passiflora caerulea

شکل ظاهری: از جمله گل های رونده دیواری می توان گل‌های ساعتی را نام برد که این گل در اوایل تابستان ظاهر می‌شود و تا اواسط پاییز گل دارد.

نور: زیاد و آفتاب کامل(در نور کم گل نمی‌دهد.)

دما: بهار و تابستان 24 درجه و پاییز و زمستان 15 درجه سانتی‌گراد

 

تغذیه: بهار و تابستان کود محلول در آب هر هفته نصف میزان توصیه شده فروشنده

تکثیر:بذر، خوابانیدن، قلمه

خاک مناسب:مخلوطی از دو قسمت پیت، دو قسمت خاک سوم و یک قسمت شن درشت

آبیاری:به آب زیاتری نیاز دارد؛ آبیاری در زمستان در صورتیکه سطح خاک خشک شود. تابستان آبیاری 2 روز یک‌بار و زمستان زمان خشکی خاک (هر 10 روز یک‌بار)/ غبارپاشی در تابستان 2 تا 3 بار در هفته

پیچ ساعتی یا پَنگانو گیاهی بالارونده، زینتی و چند ساله است که بومی برزیل،آرژانتین، پاراگوئه و اروگوئه است. این گیاه بالا رونده همیشه سبز به قیم احتیاج دارد، گل های درشت، معطر و زیبای این گیاه گلدار دارای شهد فراوانی است و به رنگ سفید، آبی، ارغوانی و بنفش می باشد. این گل زینتی در ماه های گرم سال گل می دهد و عمر گل ها یک تا دو روز است؛

علت نام گذاری

به خاطر اینکه گلبرگ ها، پرچم و مادگی آن شبیه به شماره و عقربه ساعت می باشد، بدین نام معروف شده است.

 

گل ساعتی رونده از گیاهان بالا رونده همیشه سبز است که از آن برای سر درب منازل، روی نرده ها و سایبان ها استفاده می کنند. البته پیچ ساعتی یک نوع گل رونده آپارتمانی هم هست و می توان آن را در گلدان قرار داد به شرطی که زود به زود آن را هرس کرد و در بهار گلدان را با یک اندازه بزرگتر عوض کرد.

میوه های قابل خوردن پیچ ساعتی

پیچ ساعتی یا پشن فروت، از گیاهان رونده سریع الرشد است که ساقه های علفی یا چوبی بلند آن توسط پیچک هایی که در خود دارند، به دور درخت می پیچند و بین ۴ تا ۹ متر بالا می روند. ساقه های این گیاه رونده همیشه سبز، به شکل صاف یا کرکدار است، میوه های بیضی شکل و آبدار آن نیز در ابتدا سبز رنگ و سپس نارنجی می شوند و قابل خوردن هستند و محبوب ترین میوه بین بومیان آمریکای جنوبی می باشند.

گونه های گل ساعتی

گیاه رونده ساعتی دارای دو گونه زینتی و دارای میوه می باشد که گونه میوه دار آن مصرف دارویی دارد. در ایران بیشتر گونه تزئینی گل ساعتی کاشت می شود و نوع دارویی آن بیشتر در مناطق حاره آمریکای شمالی و جنوبی و برزیل وجود دارد. گل ساعتی از گیاهان بالا رونده همیشه سبز است که علاوه بر صنعت داروسازی در صنعت شیرینی و بستنی سازی نیز مورد استفاده قرار می گیرد.

گل ساعت یا پاسی فلور طبعی گرم دارد  و تمام بخش های آن خاصیت دارویی دارند؛ درمان بی خوابی ناشی از نگرانی روانی و کار زیاد، خاصیت آرام بخشی، ضد تشنج، کاهش اضطراب، اسپاسم عضلانی و بی خوابی ناشی از ترک اعتیاد، ضد افسردگی، تقویت کننده قلب، ضد سرطان، ملین و محرک سیستم گوارش، کم کننده کلسترول خون، تفویت کننده چشم و پوست، کاهش علائم آسم، کاهش وزن، کاهش آلرژی و التهاب، محرک مغز، بازکننده عروق، ضد سرفه از خواص درمانی این گل رونده می باشند.

 

این گیاه در صنعت داروسازی و پزشکی مورد استفاده قرار می گیرد؛ برگ، میوه و گل های این گل رونده خاصیت دارویی دارند و در طب سنتی به صورت دمکرده مصرف می شد. گل ساعتی به شکل چای، قرص و قطره استفاده می شود؛ قطره پاسی پی و پاسی فلور از فرآورده های این گیاه می باشند.

البته مصرف فرآورده های این گیاه بالارونده باید زیر نظر پزشک انجام شود چون مصرف زیاد قطره آن باعث ایجاد اسهال و ناراحتی‌های گوارشی و خواب آلودگی و حتی کما می شود. در ضمن ریشه این گیاه سمی است و تنها مقدار کمی از آن برای کشتن کرم معده مفید است.

 

۳- پیچک نیلوفر morning glory

نام علمی Ipomoea tricolor

نور مناسب:نور مستقیم آفتاب حداقل ۶ تا ۸ ساعت در روز

تکثیر:کاشت بذر در فصل بهار یا قلمه چوب نرم یا نیمه‌رسیده در تابستان

خاک مناسب:ترکیبی از خاک برگ و خاک معمولی باغچه

آبیاری:متوسط، خاک مرطوب باشد.

گل نیلوفر، نیلوفر پیچ، نیلوفر سه رنگ، نیلوفر رونده یا مورنینگ گلوری گیاهی چند ساله و از خانواده پیچکیان است که متعلق به نواحی گرمسیری به ویژه مکزیک و آمریکای مرکزی و جنوبی می باشد. این گیاه دارای گونه های رونده، دائمی، یکساله و همیشه سبز می باشد و گل های شیپوری آن در رنگ های گوناگونی وجود دارند. گل های معطر و خوشبو این گیاه رونده صبح باز می شوند به همین دلیل به آن Morning glory می گویند.

 

گل پیچک رونده یکی از سریعترین گیاهان رونده است که به خاطر تولید زیاد بذر به آن هرز مهاجم هم می گویند و بلندی شاخه های آن به ۲ تا ۴ متر می رسد و به سرعت تمام حصار شما را می پوشاند. کاشت این گیاه رونده در آلاچیق، سایبان، بالکن، کنار نرده و داربست یا به عنوان زمین پوش باعث ایجاد چشم اندازی جالب می شود.

 

نیلوفر  از گیاهان بالا رونده همیشه سبز است که در آب و هوای معتدل رشد بهتری دارد اما چون بومی مناطق گرمسیری است و تا حدی می تواند خشکی را تحمل کند، در مناطق گرمسیر هم رشد می کند. در مناطق گرمسیر این گیاه را در محلی بکارید که عصر سایه باشد تا بهتر گل بدهد.

 

پیچک نیلوفر برعکس گل ساعتی رونده، خوراکی نیست و دانه های آن خاصیت توهم زایی دارند و در صورت مصرف فرد دچار تهوع می شود.

نیلوفر پیچ گیاه بالارونده همیشه سبز مقاومی است که به مراقبت زیادی نیاز ندارد، آبیاری مرتب برای اینکه خاک آن به صورت همیشگی مرطوب باشد تا زمانیکه به رشد کامل برسد مناسب است؛ البته خاک گلدان نباید خیس باشد چون باعث کاهش رشد گیاه و زرد شدن تدریجی برگ ها می شود. این گیاه بالا رونده همیشه سبز به هرس نیاز ندارد مگر افرادی که از آن به عنوان گل رونده آپارتمانی استفاده کنند.

این گیاه بالا رونده به قیم نیاز دارد تا به اطراف آن بپیچد و بالا برود که بهتر است به خاطر ازدحام و سنگینی ساقه های گیاه، پایه های قیم را در خاک فرو ببرید. برای گلدهی بهتر این گل رونده به جای کود دادن از خاک برگ استفاده کنید.

گل نیلوفر از گیاهان بالا رونده همیشه سبزی است که با سرعت به سمت بالا حرکت می کند و اطراف هر چیزی که بر سر راهش قرار گیرد می پیچد به همین دلیل زمانی ارتفاع آن بیست سانتی متر شد باید آن را از گلدان خارج کنید و در محلی باز بکارید.

 

۴- هویا یا پیچ مومی Hoya bella

نام علمی Hoya bella

نور مناسب:مکانی روشن و پر نور اما به دور از نور مستقیم آفتاب

تکثیر:قلمه ساقه

خاک مناسب:دو قسمت پیت موس + دو قسمت خاک معمولی + یک قسمت رومی کولایت + یک قسمت پرلایت

آبیاری:آبیاری منظم پس از آن که سطح خاک تا حدود عمق ۵ سانتیمتری خشک باشد.

هویا یا پیچ مومی یا شهد مومی به خانواده Asclepidaceae تعلق دارد و دارای ۲۰۰ گونه همیشه سبز است که اغلب آن بالا رونده است. هویا گیاهی همیشه سبز است که دارای گونه های متعددی می باشد؛ پیچ شمعی (Hoya carnosa)، Hoya australlis، Hoya coronaria، Hoya imperialis، Hoya Keysii، Hoya multiflora و پیچ مومی (Hoya bella) معروف ترین گونه های این گیاه رونده می باشند.

 

پیچ مومی (نوع کوتاه قامت گیاه هویا) شاخه هایی آویزان، برگ های تخم مرغی و سبز رنگ و گل های گوشتی ستاره ای شکل سفید و معطر دارد. هویا از انواع گیاهان گوشتی  است که در بافت خود آب نگه می دارد و از گیاهان بالا رونده همیشه سبز است که سن گیاه، محل نگهداری و نوری که دریافت می کند در گلدهی آن تاثیر گذار هستند.

این گیاه بالا رونده همیشه سبز به گرمای زیاد، خاک قلیایی و رطوبت هوای ۷۰ درصد نیاز دارد. این گیاه رشد سریعی دارد و اگر می خواهید گیاه حالت بوته ای داشته باشد می توانید سر ساقه ها را هرس کنید. برای شکل دهی به ساقه های گیاه می توانید به کمک قیم های سیمی، ساقه های گیاه را به شکل نیم دایره در آورید یا گل را در سبد آویزان قرار دهید.

 

پیچ شمعی گیاه رونده همیشه سبزی است که در زمستان رشد آن کاهش می یابد اما به خواب فرو نمی رود. گل رونده پیچ مومی بیش از پیچ شمعی نور مستقیم را تحمل می کند و حداقل به ۴ ساعت نور مستقیم برای گلدهی نیاز دارد؛ در روزهای ابری می توانید از نور مصنوعی استفاده کنید. اگر این گیاه بالارونده را در آپارتمان نگهداری می کنید در فصل زمستان آن را از شوفاژ و بخاری دور نگه دارید چون حرارت این منابع باعث خشک شدن برگ ها می شود.

 

۵- بگونیا رکس Begonia Rex

نام علمی Begonia rex

نور مناسب:نور مستقیم آفتاب

تکثیر:قلمه برگ

خاک مناسب:مخلوطی از تورب، خاک برگ نرم و ماسه به نسبت مساوی

آبیاری:آبیاری با آب سبک بدون املاح انجام شود، در زمستان هفته ای یکبار و در تابستان هفته ای دو بار، در هنگام آبیاری برگ ها خیس نشوند وتنها سطح خاک را همیشه مرطوب نگه دارید.

بگونیا رکس یا بگونیا برگی از خانواده Begoniaceae می باشد و زیستگاه اصلی آن هیمالیا است، بگونیا دارای ۹۰۰ گونه مختلف از گیاهان بالا رونده همیشه سبز و خزان کننده به طول چند سانتیمتر تا به طول ۳ متر است که آن را به خاطر برگ و گل های زیبایش پرورش می دهند. این گیاه زیبا به صورت تک پایه است یعنی گل های نرو ماده آن روی یک گیاه قرا دارند.

تنوع گونه های بگونیا به حدی است که شناسایی تمام آن ها کار دشواری می باشد به همین دلیل آن ها را به سه دسته غده دار، ریزوم دار و ریشه فیبری تقسیم می کنند. از بین انواع بگونیا تنها گونه غده دار خزان دارد و بقیه گونه های آن جزء گیاهان همیشه سبز به شمار می آیند. بگونیا ی رکس، بگونیا تکمه ای ، بگونیا عروس یا واکسی ، بگونیا هلندی یا هلیمالس و ببری چند مورد از انواع بگونیا می باشند.

 

بگونیا رکس یکی از گیاهان بالا رونده همیشه سبز است که دارای انواع مختلف بگونیا رکس پنجه ای، بگونیا رکس موکتی، بگونیا رکس مخملی و بگونیا رکس برگی می باشد و به خاطر برگ هایش شهرت فراوانی دارد. برگ های این گیاه گلدانی به شکل قلب و چروکیده و به رنگ سبز تیره با لبه های نقره ای رنگ است؛ البته سطح برگ به رنگ های دیگری همچون قرمز، کرم یا ارغوانی هم وجود دارد.

 

بگونیا برگی دارای واریته های متعددی می باشد و برای نگهداری آن به عنوان گل آپارتمانی از سبد آویزان استفاده می کنند. این گیاه رونده آپارتمانی به خاطر برگ های مخملی و خوشرنگ جلوه ای زیبا دارد و سهولت در نگهداری، امکان تکثیر در همه شرایط و تنوع در رنگ برگ ها سبب توجه افراد زیادی به این گیاه بالا رونده همیشه سبز شده است.

 

گیاهان نامبرده تنها ۵ مورد از گیاهان بالا رونده همیشه سبز می باشند؛ گل رونده پتوس، گیاه رونده پاپیتال، گل کاغذی و گیاه رونده آپارتمانی بنجامین که به ترتیب در مطالب گل های آپارتمانی کم نور، بهترین گیاهان برای تصفیه هوای خانه، گیاهان آپارتمانی گلدار و یژگی هر کدام، معرفی انواع گیاهان آفتاب دوست به بررسی آن ها پرداختیم نیز جزء گیاهان بالا رونده همیشه سبز می باشند.

کشتزار پایگاه تخصصی آموزش کشاورزی و فروشگاه آنلاین کشاورزی بذر ، کود ،سم و ابزار آلات باغبانی.

 

زمان مناسب کاشت گل و گیاه     

هر زمان می خواهید بکارید!!

احتملا شنیدید که درخت و گیاه را باید در اسفند ماه کاشت دلیلش این است که درختان در اسفند در خواب هستند و بعداز چند رو از خواب بیدار می شوند و گیاه شروع به رشد می کنند و بهترین زمان جابجایی همان زمان است اما این برای درختان و گیاهانیست که ریشه لخت هستند و یا اینکه میخواهیم گیاهی را از زمین در بیارید و از جایی به جای دیگر انتقال بدید.

 

باید بگیم که کاشت هر نوع گل و گیاهی محدودیت زمانی ندارد و هر موقع از سال میتوان اقدام به کاشت نمود اما شرایطی دارد که باید فراهم شود تا گیاه در بقیه فصول سال آسیب نبیند.

 

1- اینکه گیاه باید ریشه پر باشد یعنی اینکه درون گلدان یا کیسه پلاستیک خوب ریشه زده باشد.

2- اگر گیاهی را در تابستان بکارید باید بلافاصله به آن آب بدید و تقریبا روزی یک مرتبه آبیاری شود(البته به نوع گیاه بستگی دارد شاید دو روز یک مرتبه و گیاهانی هم هستند که روزی دو مرتبه در تابستان نیاز به آبیاری دارند)

 

بهترین حالت در فصل گرم سال این است که  ابتدا گودال کنده شده را پر از آب کرده  و سپس گیاه را از گلدان در آورید و درون چاله بگذارید و بعد خاک بریزید.

پس هر گل و گیاهی را میتوان حتی در تابستان هم کاشت به شرط اینکه ریشه پر باشد و مرتب آبیاری شود.

 

دیوار سبز

دیوار سبز (green wall) دیواری پوشیده شده از گیاه می‏باشد که به آن دیوار زنده یا باغ عمودی نیز گفته می‏شود. دیوار سبز متشکل از یک محیط رشد مانند خاک و یا زیرلایه است، و بیشتر آنها دارای یک سیستم تحویل آب یکپارچه می‏باشند.

 

به طورکلی گرین وال یک عایق برای حفظ درجه حرارت داخلی ساختمان به وجود می‏آورد. دیوار‏های سبز مبتنی بر شرایط می‏توانند به صورت داخلی یا خارجی، بطور مستقل و یا متصل به دیوار موجود، و در انواع و اندازه‏های مختلف وجود داشته باشند.

 

به صورت کلی سرفصل های زیر در این مقاله مورد بررسی قرار خواهند گرفت:

 

تاریخچه ی دیوار سبز

برای نخستین بار استنلی هارت وایت، استاد معماری منظر در دانشگاه ایلینوی، در سال ۱۹۳۸ ” سیستم معماری باربری گیاهان” را اختراع نمود، گرچه نمونه های اولیه آن فراتر از حیاط خلوت او پیشرفتی نکرد.

پس از او پاتریک بلان، متخصص گیاه شناسی زیرزمینی جنگل های گرمسیری، با معمار ادریف فاینسیلبر و مهندس پیتر رایس در سال ۱۹۸۶ اولین دیوار سبز بزرگ داخلی را با موفقیت در پاریس پیاده سازی کردند.

در سال ۲۰۰۵، او به همراه معمار جین نوول دیوار سبز خارجی در ساختمان اداری موزه کوای برانی را ساختند. از آن پس دیوارهای سبز محبوبیت بسیار زیادی یافتند. از ۶۱ گرین وال بزرگی که توسط greenroof.com لیست شده اند، ۸۰% از سال ۲۰۰۹ به بعد و ۹۳% از سال ۲۰۰۷ به بعد ساخته شده اند. بسیاری از دیوارهای سبز نمادین توسط مؤسسات و مکان های عمومی مانند فرودگاه ها ایجاد شده و امروزه ساخت آنها بسیار رایج گشته است.

در سال ۲۰۱۵، بزرگترین دیوار سبز که در مرکز کنوانسیون بین المللی لوس کابوس واقع شده است، توسط معمار مکزیکی فرناندو رومرو طراحی شده و ۲۷۰۰ متر مربع را پوشش می‏دهد.

 

انواع دیوار سبز

گرین وال ها غالباً از قطعات پیمانه‌ای که نگهدارنده ماده رشد هستند ساخته شده‌اند و می‌توان آن‌ها را بنا بر نوع پوشش رشد بکار رفته طبقه‌بندی کرد: پوشش نرم، پوشش حصیر شکل و پوشش ساختاری.

 

پوشش نرم

این نوع از پوشش‏ها بسته‏های خاک خود را در کیف یا مکانی مانند قفسه نگه می‏دارند که سپس بر روی دیوار نصب می‌شوند. لازم است پوشش این نوع سیستم‏ها حداقل یکبار در سال در مکان‌های خارجی و بطور تقریبی دو بار در سال در مکان‌های داخلی تعویض شود.

سیستم‌های خاک نرم برای مناطق زلزله خیز و همچنین مناطقی که دارای رفت‏و‏آمد زیادی می‏باشند، مناسب نیستند. سیستم‏های خاک نرم بدون سیستم فرسایش پوشش فیزیکی برای باغبان خانگی بسیار مناسب هستند، جایی که کاشت مجدد از یک فصل تا فصل دیگر و یا سال به سال نیاز است. اما سیستم‌های خاک نرم با سیستم‌های فرسایش پوشش فیزیکی برای تمام کاربردهای مربوط به دیوار سبز مناسب هستند.

 

پوشش حصیری

سیستم‌های حصیری از فیبر الیافی یا حصیرهای نمدی تشکیل می‏شوند. این سیستم ها بسیار نازک هستند حتی در لایه های چندگانه، و به همین خاطر بیش از سه تا پنج سال قادر به پشتیبانی از سیستم ریشه های لرزان در گیاهان بالغ نخواهند بود.

روش اصلاح این گونه از سیستم ها جایگزین کردن قطعات بزرگ سیستم در طی زمان با برش حصیر بیرون از دیوار و جابه‌جا کردن آن با حصیر جدید است. این روند مطابق با ساختارهای ریشه گیاهان همسایه بر روی دیوار است و غالباً در روند اصلاح، بسیاری از گیاهان جانبی را از بین می‌برد.

این سیستم‌ها بهترین کاربرد را در قسمت داخلی ساختمان دارند و مناسب برای مناطقی هستند که دارای گیاهان کوچک با رشد کم می باشند زیرا درصورتی که با گذر زمان وزن گیاهان زیاد شود ممکن است حصیر تکه تکه شده و سیستم فرو ریزد. توجه داشته باشید که سیستم حصیری به دلیل باریک بودن و عدم توانایی در نگه‌داشتن آب و فراهم کردن حائلی در برابر ریشه‌های گیاه به آبیاری مداوم نیاز دارد.

 

ممکن است این سیستم ها به راحتی بخاطر باران های شدید و باد های سنگین از بین بروند در نتیجه به خاطر داشته باشید که ارتفاع آنها بیشتر از ۸ فوت نباشد.

 

پوشش ساختاری

پوشش‌های ساختاری قطعاتی هستند که بهترین مشخصه‌‏ها را از هر دو سیستم پیشین در خود دارا می‏باشند و می‌توانند در اندازه‌ها، شکل‌ها و ضخامت‌های مختلف تولید شوند. مزیت این پوشش‌ها این است که برای ۱۰ تا ۱۵ سال مقاوم می‏مانند و با توجه به گیاهی که برای دیوار انتخاب می‌شود می‌توان ظرفیت آب را بالا برد یا کم کرد، می‌توانند pH و EC مناسب گیاه را داشته باشند و برای حفظ و جابجایی‌ها به راحتی کنترل شوند.

این پوشش‌ها بهترین انتخاب برای دیوار زنده در کاربردهای داخلی و خارجی هستند. همچنین این پوشش‌ها بهترین انتخاب برای نواحی با بادهای زیاد، زلزله خیز و یا ارتفاعات می‏باشند. پوشش ساختاری به دلیل دوام طولانی مدت و کاربرد بسیار بالایی که در محیط‌های مختلف دارد بر دیگر پوشش‌ها ارجحیت دارد. در رابطه با نصب می‌توان گفت که هزینه نصب آن‌ها بالا و هزینه حفظ آن‌ها کمتر است.

 

مزیت های دیوار سبز

 

زیبایی شناسی: هنگام بازدید از باغ گیاه شناسی، قدم زدن در یک پارک یا پیاده روی در جنگل، مشاهده می شود که طبیعت با انواع مختلفی از رنگ ها، بافت ها، الگوها و اندازه های مختلف ظاهر شده است. با استفاده از این تنوع و ترکیب صدها گونه از گیاهان امکان ایجاد هنر زنده به وجود می‏آید. ما دوست داریم که گیاهان را به عنوان رنگ و دیوارهایمان را به عنوان بوم ببینیم!

طراحی یک دیوار سبز که متنوع، چشم نواز، جذاب و به بیانی ساده لذت‏بخش باشد، کاری بس پیچیده خواهد بود و نیاز به برنامه ریزی استراتژیک، دانشی عمیق از گونه های بی شمار گیاهان، چشم قوی برای طراحی و خلاقیت زیاد دارد.

 

کیفیت هوای داخل ساختمان: به طور متوسط افراد ۹۰% وقت خود را در محیط‏های داخلی می‏گذرانند. ما به طور دائم با آلودگی هوای داخل ساختمان بمباران می‏شویم. خبر خوب این است که همه ی گیاهان آلاینده‏ها را از هوا جذب کرده و باعث تمیزی آن می‏شوند.

یک گیاه گلدانی تنها بخشی از این سموم را از بین می برد و با هر گیاه اضافی این امر افزایش می‏یابد. دیوار سبز می تواند حاوی بیش از هزاران گیاه باشد که هر کدام از آنها هوا را فیلتر کرده و اکسیژنی غنی از انرژی ایجاد کند.

 

سلامت اجتماعی: پوشش گیاهی گرین وال هوا را خنک می‏کند، حرکات هوا را کند می‏کند، و به عنوان یک بستر برای از بین بردن آلودگی و سم‏زدایی عمل می‏کند. دیوارهای زنده به عنوان بخشی از جوامع سبز باعث افزایش غرور و افتخار، سطح اعتماد و مشارکت مدنی می شود.

این جوامع، خشونت، تجاوز، خرابکاری و زباله را کمتر خواهند دید.

 

استفاده از دیوار سبز منجر به کاهش سر و صدای محیط می شود

 

کاهش سر و صدا: گیاهان و خاک عایق صوتی هستند. دیوارهای سبز باعث کاهش سر و صدای ناشی از فرودگاه ها، کارخانجات صنعتی، قطارها و ترافیک به نفع ساختمان های مجاور می‏شوند. گیاهان در سراسر جهان برای کاهش سر و صدا در امتداد جاده ها و بزرگراه ها مورد استفاده قرار گرفته اند.

 

افزایش بهره‏ وری: دیوارهای زنده باعث افزایش کارایی، حضور و نگهداری کارکنان می‏شوند. دسترسی به طبیعت در محل کار می‏تواند سبب از بین رفتن خستگی چشم، کاهش خستگی ذهنی و تمرکز بر روی وظایف شود.

همچنین غیبت، شکایت و استرس روانی کارکنان در چنین اماکنی کمتر بوده و افزایش بهره وری را به همراه خواهد داشت.

 

قدرت شفادهندگی: بیمارانی که به طور فیزیکی با گیاهان ارتباط برقرار می کنند، از داروهای کمتری استفاده می کنند و طول دوره درمان آنها کاهش می‏یابد.

 

صرفه جویی در مصرف انرژی: دیوارهای سبز داخلی و خارجی باعث خنک شدن هوا در ماه های گرم فصل تابستان با رویه ای به نام تبخیر تعرق، می‏باشند. در فصل زمستان نیز عایق بودن دیوار ها باعث می‏شود هزینه های انرژی برای گرمایش ساختمان کاهش یابد.

 

از دیگر مزایای دیوار سبز می‏توان به ایجاد حال خوب اشاره کرد، گیاهان بر خلق و خوی، ادراک، احساسات و خلاقیت انسان تأثیر بسزایی دارند. گرین وال همچنین باعث حفاظت از سازه های ساختمان می‏شود، چرا که ساختمان ها در معرض المان های آب و هوایی می‏باشند و در طول زمان برخی مواد ارگانیک ساختمان ممکن است شروع به خراب شدن کنند.

 

باغ های عمودی محیط های سالم را ارتقا می‏دهند و همچنین به زیست پروانه ها، حشرات و پرندگان کمک می‏کنند.

 

گیاهان مناسب برای دیوار سبز

 

زمانی که می‏خواهید یک دیوار زنده برای خود بسازید، باید تمام تلاشتان را به منظور زیبایی هرچه بیشتر آن به کار گیرید. انتخاب گل و گیاه مناسب برای دیوار سبز مهمترین نقش را در نتیجه‏ی این امر ایفا می‏کند. در اینجا قصد داریم به معرفی چندین گونه از بهترین گزینه ها بپردازیم:

 

اسکینانتوس: یکی از بهترین گونه ها برای باغ عمودی می‏باشد چراکه می‏توان آن را هم در محیط داخل و هم خارج از ساختمان به کار برد. اگرچه مطلوب ترین شرایطی که این گیاه در آن شکوفه می‏دهد شامل محیط های گرم و مرطوب به همراه خاک مرطوب و نور کامل است اما این گیاه در شرایط و محیط های خشک و حتی کم نور هم می‏تواند عملکرد خوبی از خود نشان دهد. این گیاه به واسطه ی جوانه های که دارای گل‏های قرمز هستند و برگ‏هایی که دارای رنگ سبز براق هستند، بسیار زیبا به نظر می‏رسد.

سرخس برگ شمشیری: این گیاه به مراقبت چندانی نیاز ندارد و در محیط های مرطوب عملکرد بهتری از خود نشان می‏دهد. بنابراین می‏تواند یک انتخاب عالی برای طرح های کار شده در خارج از ساختمان که محیط مرطوبی دارند، باشد.

این گیاه برای باغ ها مناسب است و ویژگی خوب آن این است که دما را کنترل کرده و معتدل می سازد.

اقاقیا: مهمترین کاربرد این گیاه، پر کردن فاصله های خالی بر روی دیوار شماست. اقاقیا به راحتی در دسترس عموم قرار دارد و تهیه آن آسان می‏باشد.

پوتوس: اگر دیوار شما به نور دسترسی کمتری دارد، این گیاه بهترین انتخاب برای شماست. جابه‏جایی این گونه بسیار آسان است و به همین دلیل انتخاب خوبی برای دکوراسیون می‏باشد.

دراسینا: این گیاه به دلیل محبوبیت خود، در لیست گیاهان به کار رفته در دیوار سبز بسیار مشاهده شده است. دلیل اصلی آن، رنگ برگ های این گیاه است. شما می‏توانید انتظار رنگ های زرد، قرمز، کرم و سفید را در دیوار خود با وجود این گیاه داشته باشید.

هویا کارنوزا: این گیاه با عنوان “گل چسب” نیز شناخته می‏شود و بیشتر مناسب باغ های کوچک می‏باشد. این گیاه انتخاب خوبی برای دیوارهای سبز خارج ساختمان است و همچنین می‏تواند در یک جهت مشخص که برایش تعیین می‏کنند رشد کند.

استفانیوس: این گیاه به علت داشتن گل های بزرگ و سفیدی که دارد، بیشتر برای دکوراسیون سالن های عروسی استفاده می‏شود. گل های آن عطر و رایحه ای مطبوع به باغ شما هدیه می‏کنند. این گیاه معمولا تحمل تمامی شرایط را خواهد داشت.

اسپاتی فلیوم: این گیاه هم به مراقبت زیادی نیاز ندارد و در شرایطی با نور کم و رطوبت کم هم می‏تواند به زندگی ادامه دهد. حتی گل های کهنه و پژمرده ی این گیاه تنها به سبز تغییر رنگ می دهند و جذابیت اولیه ی خود را حفظ می‏کنند.

کروتون: اگر به نور کافی دسترسی دارید این بوته عالی عمل می‏کند و با رنگ های جذاب خود دیوار شما را بسیار زیبا می‏کند.

از دیگر گیاهانی مناسب برای دیوار سبز یا green wall ها مناسب هستند می‏توان به شفلرا (درخت چتر)، یاسمن، نیلوفر، لوبیا زینتی، لادن، شمشاد پیچ، گل ساعتی، گل کاغذی، پیچ امین الدوله، پیچک، پیچ اناری، پیچ روسی، عشقه، نسترن، پیچ گلیسین و غیره اشاره کرد.

در این مقاله به معرفی دیوار سبز (green wall) و انواع پوشش های آن پرداختیم. همچنین بسیاری از مزیت های آن را مورد بررسی قرار دادیم. این مقاله به شما کمک می کند که گیاهان مناسب برای دیوار سبز را بشناسید و از آنها بهره ببرید.

با توجه به فواید باورنکردنی باغ های عمودی برای بشریت، اجتماع، زیبایی و همچین ساختمان ها بهتر است وقت را تلف نکنیم و دست به کار شویم.

 

منابع:

وب سایت کشتزار

وب سایت این یا اون

وب سایت چیدانه

وب سایت گل و گیاه

وب سایت نمابرگ نگار

 

Amadgp.ir

کپی از مطلب با درج لینک مستقیم بلامانع می باشد.

 

سند

به نام خدا

 

سند

DOCUMENT

همه چیز در مورد  سند

 

 کاری از بخش  معماری و شهرسازی ، مرکز هنری اجتماعی آمـد

 

    

                       Amadgp.ir

تعریف سند

مدرک یا سند عبارت است از اطلاعات ثبت شده، اعم از نوشتاری، دیداری، شنیداری که به وسیله اشخاص حقیقی یا حقوقی ایجاد شده و دارای ارزش نگهداری باشد. بنا به تعریف قانون مدنی ایران درماده ۱۲۸۴، نوشته‌ای است که در مقام دعوی و دفاع قابل استناد باشد. هر سندی نوشته‌است، اما هر نوشته‌ای سند نیست؛ همچنانکه ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی، شهادت نامه را سند ندانسته‌است.

 

انواع سند از نظر چرخه زندگی

سند جاری: اسنادی که مورد مراجعه مستمر باشند.

سند نیمه جاری: اسنادی که گاه گاهی مورد مراجعه قرار می‌گیرند.

سند راکد: اسنادی که مورد مراجعه ایجادکننده آن‌ها قرار نمی‌گیرد.

 

انواع سند از نظر اعتبار قانونی

سند رسمی: طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی سند رسمی عبارت است از سندی که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین در حدود صلاحیت آن‌ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند مثل سندی که در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شوند وشناسنامه، گواهینامه، احکام استخدام و...

از ویژگی‌های اسناد رسمی در آیین دادرسی دادگاه‌ها و مراجع رسیدگی‌کننده غیر دادگستری این است که نمی‌توان نسبت به این اسناد، اظهار انکار یا تردید کرد و تنها می‌توان مدعی جعلی بودن شد. همچنین از دیگر ویژگی‌های این اسناد، قابلیت اجرای مفاد این اسناد از راه حاکمیت دولتی از قبیل دوایر اجرایی اداره ثبت اسناد و املاک است.

سند تک برگ یک سند رسمی است.

 

سند عادی: برابر ماده ۱۲۸۹ قانون مدنی غیر از اسناد مذکور در ماده ۱۲۸۷ سایر اسناد، عادی است به عبارت دیگر، سند عادی عبارت است از سندی که از جانب اشخاص غیررسمی بدون دخالت مأمورین رسمی تنظیم شده و تابع تشریفات خاص نباشد مانند دفاتر و اسناد تجارتی نظیر دفتر روزنامه، دفتر دارایی، دفتر کل. اگر چه اسناد تجارتی یادآوری شده در بالا، دارای تشریفاتی تقریباً مشابه سند رسمی می‌باشند، از آن جهت که شماره‌گذاری و پلمپ آن‌ها توسط مأمورین رسمی دولتی انجام می‌پذیرد، ولی این اسناد نیز سند رسمی محسوب نشده پس سند عادی هستند.

مبایعه نامه یک سند عادی است.

 

انواع سند از نظر درجه حساسیت

اسناد، از حیث اهمیت در نگهداری و انتشار، (از کم به زیاد) شامل طبقات زیر می‌شود:

اسناد عادی

اسناد محرمانه

اسناد سری

اسناد به کلی سری

 

در هر سامانه‌ای، دایره شمول هر یک از طبقات فوق، متغیر است. ممکن است به جهت اهمیت موضوع برخی از اسناد، تصدی در بایگانی آن‌ها یا انتشار آن‌ها توسط قانون یا آیین‌نامه‌ای محدود شده باشد. برای نمونه در سال ۱۳۶۵ خورشیدی، آیین‌نامه اجرایی قانون انتشارات اسناد طبقه‌بندی شده توسط هیئت وزیران از نمونه آیین‌نامه‌هایی است که انتشار اسناد را مطابق با همین طبقه‌بندی مذکور در فوق، محدود می‌کند.

 

انواع سند از حیث محتوا و موضوع

اسناد و مدارک از حیث محتوا و موضوع به گروه‌های گوناگون قابل تقسیم می‌باشند. با وجود این که در هر یک از این اسناد، به موضوع ویژه‌ای پرداخته شده است، یا تشریح و روشن‌سازی مقوله خاصی مورد توجه قرار گرفته، اما به اعتبار ارتباط ذاتی دانش های انسانی با یکدیگر اسناد مربوط به یک موضوع می‌تواند در سایر بخش ها مورد استفاده قرار گیرد. از نظر موضوعی اسناد تنوع گسترده‌ای را در بر می‌گیرد. برخی از انواع اسناد از این گونه شامل موارد زیر است:

 

اسناد اداری: سند اداری سندی است که دارای ارزش اداری بوده و سازمان را در اجرای وظایف جاری خود یاری نماید. این نوع سند توسط سازمان‌های اداری کشور و در حیطه وظایف و مسولیت های قانونی مصوب سازمان و در راستای اجرای تعهدات و امور جاری سازمان‌ها ایجاد و تنظیم می‌گردد. این اسناد با توجه به خدمتی که ارائه می‌کند به دو دسته اسناد کوتاه مدت و اسناد بلند مدت تقسیم می‌شود.

اسناد کوتاه مدت مانند تقاضانامه‌های معمولی یا اسنادی است که برای انجام امور شخصی کارکنان یا مثلاً در جریان ترمیم سازمان مربوط ایجاد می‌گردد، که این گونه اسناد به سرعت کامل می‌شوند و به همان سرعت نیز فاقد ارزش می‌گردند. اسناد بلند مدت اداری نیز نظیر اساسنامه‌ها، قوانین، آیین‌نامه‌ها، قراردادها که در برگیرنده سیاست ها، تعهدات، و حدود و وظایف و مسؤولیت های کلی سازمان می‌باشد.

 

اسناد مالی: یک بخش از اسناد در هر سازمان اسناد مالی می‌باشند. این اسناد به روابط مالی در ادارات بازمی‌گردند و بیشتر شامل اسناد بودجه می‌شوند که چگونگی اختصاص هزینه‌ها به امور متفاوت سازمانی را نشان می‌دهند، نظیر پرونده ضمانت مالی افراد، پرونده‌ها هزینه‌ها به اشکال مختلف یا اسناد مربوط به پرداخت حقوق کارکنان و سایر تعهدات مالی سازمان که این اسناد هدف مؤسسه از اختصاص بودجه به یک فعالیت معین را نشان می‌دهد.

 

اسناد علمی و فنی: اسنادی که دارای ارزش های علمی و فنی بوده و شامل مقادیر معتنابهی از اطلاعات تخصصی و فنی می‌باشند که در نتیجه تحقیقات خاص توسط متخصصین حاصل گردیده، نظیر گزارش های مربوط به انجام پروژه‌های تحقیقاتی و عملیاتی سازمان‌ها.

 

اسناد قانونی: قانون به قواعدی گفته می‌شود که یا با تشریفات مقرر در قانون اساسی در مجلس شورای اسلامی وضع شده یا از راه همه پرسی به تصویب می‌رسد. همان گونه که ملاحظه می‌شود واژه قانون مفهوم ویژه‌ای دارد که با تصمیمات قوه مجریه متفاوت بوده پس بنا بر این آن‌ها را نباید به جای هم بکار برد. بر همین اساس است که برخی از حقوقدانان با توجه به لازم‌الاجرا بودن تصمیماتی که مقامات صلاحیتدار در حدود وظایف و به حکم قانون اتخاذ می‌کنند، مثل آئین‌نامه‌های دولتی، بخشنامه‌ها به جای کلمه قانون از متون قانونی یا اسناد قانونی استفاده می‌کنند. اسناد قانونی اسناد لازم‌الاجرای هستند که در اختیار مدیر قرار داشته و کلیه تصمیمات متخذه توسط مدیران سازمان ضرورتاً باید منطبق با آن باشد. با این همه، همه متون و اسناد قانونی از اعتبار یکسان برخوردار نبوده و سلسله مراتبی بین متون قانونی یا اسناد قانونی وجود دارد مانند:

قانون اساسی

قانون عادی

تصویب‌نامه‌های (مصوب دولت یا کمیسیونهای مجلس یا تفویض اختیار از سوی مجلس)

عهدنامه‌های بین‌المللی

آئین‌نامه‌های دولتی

 

اسناد تاریخی: کلیه پرونده‌ها و سوابق پس از طی مرحله جاری و نیمه جاری چنانچه دارای یکی از ارزش های پیش گفته باشند اسناد تاریخی محسوب می‌گردند. این اسناد عمدتاً مورد مراجعه پژوهشگران قرار می‌گیرند مانند عهدنامه ترکمنچای، فرمان صدور مشروطیت و...

 

اسناد فرهنگی: اسنادی که حاوی نکات فرهنگی بوده یا ایجادکننده این اسناد از چهره‌ها و شخصیت‌های فرهنگی باشد این اسناد عرصه‌های متنوع هنر را از شعر، موسیقی، سینما، تئاتر، معماری و غیره را در بر می‌گیرند.

 

اسناد سیاسی: اسنادی هستند که توسط مراجع صلاحیت دار تولید گردیده و حاوی سیاست‌ها و خط و مشی‌های سیاسی یک کشور از نظر داخلی و خارجی می‌باشند نظیر پروتکل ها، معاهدات، قراردادهای بین‌المللی، یادداشت های سیاسی، اولتیماتوم، اعلام جنگ و غیره که بیانگر نحوه برقراری روابط بین کشورها و استراتژی‌های سیاسی دولت می‌باشد. اسناد سیاسی از نظر ماهوی ممکن است یک طرفه باشد مانند اولتیماتوم و اعلام جنگ یا چند جانبه باشد مانند قراردادها و معاهدات بین‌المللی. در حدود قانون اساسی کشورها تشریفات خاصی برای لازم‌الاجرا شدن معاهدات بین‌المللی پیش‌بینی شده‌است. بر اساس اصل ۷۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران:

معاهدات بین‌المللی در صورتی لازم‌الاجرا است که از طرف دولت به مجلس شورای اسلامی ارائه و در آنجا به تصویب مجلس برسد یعنی در صورت مطابقت با قانون اساسی و مصالح کشور به تشخیص مجلس رسمیت و اعتبار پیدا می‌کند.

 

اسناد نظامی: اسنادی هستند که حاوی جهت‌گیری ها و سیاست گذاری‌های نظامی کشورها در راستای تأمین امنیت ملی، منطقه‌ای و بین‌المللی بوده و مبتنی بر اصول قانون اساسی آن کشورها می‌باشند این اسناد از آنجایی که در برگیرنده معاهدات نظامی بین‌المللی نیز هستند لذا می‌توانند جزء اسناد سیاسی نیز محسوب شوند مانند اسناد همکاری‌ها و مشارکت های نظامی و دفاعی کشورها.

 

اسناد اقتصادی، عمرانی:اسنادی که دارای ارزش اقتصادی می‌باشند و فعالیت‌های کشور را در امر توسعه اقتصادی بیان می‌کنند.

 

بایگانی اسناد

بایگانی در اصطلاح مدیریت اسناد به ۳ مورد گفته می‌شود:

 

مجموعه روش‌های علمی و استاندارد (نحوه تشکیل پرونده، تنظیم بازرگانی، کدگذاری، دستیابی به پرونده، تفکیک پرونده‌ها به جاری، نیمه جاری و راکد و...)

محل نگهداری و حفظ اسناد

مجموعه پرونده‌های موجود در بایگانی

 

انواع بایگانی

بایگانی جاری: به روش‌های مورد عمل در مورد پرونده‌های جاری و محل حفظ و نگهداری اسنادی است که به‌طور روزمره مورد استناد دستگاه ایجادکننده یا به کار برنده سند است.

بایگانی نیمه جاری: محل نگهداری اسنادی است که گهگاهی مورد استفاده دستگاه ایجادکننده یا به کار برنده قرار می‌گیرد محل آن در دستگاه ایجادکننده یا به کار برنده سند و دور از اسناد جاری است و با همان روش بایگانی جاری، بایگانی نیمه جاری نیز عمل می‌نماید.

بایگانی راکد: محل نگهداری اسناد راکد است، روش مورد استفاده در بایگانی جاری و نیمه جاری در این بایگانی استفاده‌ای ندارد. در واقع این بایگانی مورد استفاده اداره ایجادکننده و محقق نمی‌باشد و فقط در این محل پرونده‌ها از نظر آرشیوی و امحایی مورد ارزشیابی قرار می‌گیرند. به "بایگانی راکد" انبار "پیش آرشیوی" نیز می‌گویند. معمولاً این محل در جاهایی که زمین ارزانتر است ساخته می‌شود مثل انبار پیش آرشیوی آرشیو فرانسه در پاریس در حومه پاریس در محلی به نام "فونتن بلو" می‌باشد یا در انگلستان به آن "Limbo" یا "مکان فراموش شده" می‌گویند. این محل در واقع محل کار "ارزشیابان" می‌باشد.

 

ارزشیابی اسناد

تشخیص ارزش اسناد (اداری و آرشیوی) را از اوراق زائد، ارزشیابی می‌گویند. اوراقی که فاقد ارزش های اولیه و ثانویه باشند اوراق زائد هستند.

 

انواع ارزشیابی

ارزشیابی اداری: با توجه به قوانین و مقررات و دستورالعمل ها و ضوابط حاکم بر دستگاه ایجادکننده سند ارزش اسناد دارای و مدت زمان اعتبار آن (جدول زمانی) مشخص می‌شود.

ارزشیابی آرشیوی: با توجه به محتوای اسناد در زمینه‌های سیاسی، فرهنگی، اقتصادی، قضایی، نظامی، اجتماعی و... و نیاز پژوهشگران اسناد ارزشیابی می‌شوند.

 

 

انواع سند ملکی:

 

سند ملکی مشاع

واژه‌ی مشاع در اصل به معنای شریک بودن است و برای سند در زمانی استفاده می‌شود که یک ملک چند مالک داشته باشد. سند مشاع به سند ملکی گفته می‌شود که بین چند شریک تقسیم شده است. واژه‌ی مشاع از اشاعه می‌آید که بدان معنا است که هر قسمت از آن ملک از آنِ تمام شرکاء است. در واقع ملک مشاع ملکی است که همه‌ی مالکان در تمام آن با هم شریک هستند. از این جهت مسائل حقوقی فرآیند فروش یا خرید خانه مشاع کمی پیچیده‌تر از سندهای غیرمشاع است.

به طور خلاصه: سند مشاع سند ملکی است که دارای چند مالک باشد.

 

سند ملکی شش دانگ

به سندی که به صورت کامل به یک شخص تعلق داشته باشد، سند شش دانگ گفته می‌شود. این نوع سند یکی از انواع معتبر در بین اسناد ملکی است. کلمه‌ی شش دانگ به معنای شش جهت است و منظور از شش دانگ؛ شش جهت شمال، جنوب، شرق، غرب، بالا و پایین است. کلمه‌های بالا و پایین به فضاهای بالا و زیرزمین دلالت دارد که نشان از مالکیت تام صاحب سند نسبت به ملک مربوطه دارد.

به طور خلاصه: به سندی که به صورت کامل به یک شخص تعلق داشته باشد، سند شش دانگ گفته می‌شود.

 

سند ملکی تک برگ

سندهای قدیمی املاک معمولاً به صورت دفترچه‌ای بودند و یا از چند برگ تشکیل شده بودند. سند تک برگ نوع جدیدتر و یا به تعبیری سند امروزی است که از سوی مراجع رسمی در نظام اسناد کشور مورد طراحی و تأیید قرار گرفته است. مزیت این سند در درجه‌ی اول اصالت و در درجه‌ی دوم خوانا بودن و شفاف بودن آن است. همچنین تک برگ بودن آن سبب نگه‌داری آسان‌تر آن نسبت به سندهای قدیمی‌تر شده است.

 

مزایای سند تک برگ:

۱)اصالت

۲)خوانا و شفاف بودن

 

 

سند ملکی عرصه و اعیان

نام این سند برای متقاضیان خرید خانه در تهران و یا خرید خانه در شهرهای بزرگ آشناست. چرا که در این شهرها بیشتر منازل مسکونی از نوع واحدهای آپارتمانی هستند که عرصه و اعیان دارند. آپارتمان‌ها در زمینی به مساحت معین ساخته می‌شوند؛ سند عرصه، سند ملکی مربوط به زمینی است که آپارتمان در آن بنا می‌شود و سند اعیان مربوط به سند ملکی واحدهایی است که بر روی آن زمین ساخته می‌شوند.

به طور خلاصه: سند عرصه، سند مربوط به زمینی است که آپارتمان در آن بنا می‌شود و سند اعیان مربوط به سند واحدهایی است که بر روی آن زمین ساخته می‌شوند.

 

سند ملکی تفکیکی

همان‌طور که از کلمه‌ی تفکیک هم پیدا است این سند معمولاً بر ملکی دلالت دارد که بین چند نفر تقسیم شده است و قسمت‌های تقسیم شده هرکدام در قالب یک سند از هم تفکیک شده‌اند. سندهای تفکیک شده مربوط به املاکی هستند که چند نفر در مالکیت آن با هم شراکت دارند و این سندها مسائل حقوقی مربوط به خود را دارند.

به طور خلاصه: سند تفکیکی مربوط به املاکی است که چند نفر در مالکیت آن با هم شراکت دارند.

 

سند مادر

سندی که از روی آن سند تفکیکی می گیرند

 

 

سند ملکی وکالتی

سند وکالتی به سندی می‌گویند که به نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل فروشنده‌ی اصلی تنظیم شده باشد. گاهی اوقات ممکن است به هر دلیلی از جمله بیماری، فوت و یک یا چند نفر از سوی یک نفر وکالت داشته باشند. در این صورت باید وکالت آن‌ها به صورت رسمی و محضری ثبت شده باشد تا برای دیگران نیز از اعتبار لازم برخوردار باشد.

به طور خلاصه: سند وکالتی به سندی می‌گویند که به نام شخص یا اشخاص دیگری به عنوان وکیل فروشنده‌ی اصلی تنظیم شده باشد.

 

سند ملکی بنچاق

در زمان‌های گذشته که نظام مدیریتی ثبت اسناد همانند الان به صورت یکپارچه و الکترونیک نبود، مردم برای توافق بین خودشان قراردادهایی را می‌نوشتند. سپس برای تأیید صحتشان، آن‌ها را نزد علما و افراد سرشناس که در بین مردم چهره‌ی موجه و مقبولی داشتند، می‌بردند. این سندها وقتی به مهر و امضای این اشخاص می‌رسید، نزد همگان قابل قبول بود. به این نوع سندهای ملکی، اسناد بنچاق می‌گویند که البته امروزه مانند سابق دیگر رواج ندارند، اما کماکان اعتبار آن‌ها پس از تأیید صحت آن‌ها نزد مراجع قانونی پذیرفته است.

 

سند ملکی منگوله‌دار

سند منگوله‌دار همان طور که از نام جالبش هم پیدا است، سندی است که یک منگوله دارد! در واقع سندهای منگوله‌دار همان سندهایی هستند که با یک نخ و یک تکه سرب پلمپ شده‌اند. این پلمپ توسط اداره‌ی ثبت اسناد بر روی سند ایجاد شده که صحت آن را تأیید می‌کند و آن را به یک سند ملکی قابل اطمینان بدل می‌سازد. مالکیت در این گونه از سندها قطعی است و هیچ شک و شبهه‌ای در مسائل حقوقی آن وجود ندارد.

به طور خلاصه: سندهای منگوله‌دار همان سندهایی هستند که با یک نخ و یک تکه سرب پلمپ شده‌اند.

 

 

سند ملکی رهنی

بسیار پیش می‌آید که خریداران بخواهند در هنگام خرید خانه از وام و تسهیلات بانکی استفاده کنند. در این حالت سند برای مدتی که قرار است وام پرداخت شود، در رهن بانک نگه داشته می‌شود و این مسئله در خود سند هم قید می‌گردد. منظور از رهن سند در نزد بانک، گرو ماندن آن نیست؛ بلکه صرفاً در خود سند قید می‌گردد که این سند تا تاریخ معین در رهن بانک است. آنگاه سند به خریدار تحویل داده می‌شود. اگر وام گیرنده نتواند در موعد مقرر وام خود را پرداخت کند بانکی که سند در رهن آن است، حق دارد که ملک را تصاحب کند.

 

نکات:

- مفاد اسناد هنگامی اعتبار دارند که مخالف با قوانین مملکتی نباشند برای مثال اگر در سندی آمده باشد که طرف مقابل متعهد شده 10کیلوگرم تریاک در فلان تاریخ تحویل فلان شخص دهد چنین تعهد و سندی باطل است.

- شهادت نامه سند محسوب نمی شود و فقط اعتبار شهادت دارد.

 

- در دو حال اسناد عادی اعتبار اسناد رسمی را پیدا می کنند:

الف- شخصی که سند عادی علیه او اقامه شده صدور آن را از جانب تایید کند.

ب- در دادگاه ثابت شود که سند عادی که مورد انکار قرار گرفته از سوی شخص منکر قبلاً به امضا و مهر رسیده است.

 

- اگر مقررات مربوط به ابطال تمبر نسبت به اسناد رسمی رعایت نشده باشد صرفاً عدم ابطال تمبر موجب خروج سند مزبور از رسمیت نیست.

- اگر در ذیل سند یا حاشیه یا پشت آن مندرجاتی باشد که حکایت از بی اعتباری یا از اعتبار افتادن تمام یا قسمتی از مفاد سند کند حتی در صورت نداشتن امضا یا تاریخ به آن توجه می شود و دارای اثر است و دادگاه آن را معتبر می شناسد. همچنین است که به وسیله خط کشیدن یا به نحو دیگری سند را باطل کنند. البته اگر طرف مقابل، آن نوشته ها را که حاکی از بی اعتباری سند است، باطل بداند و یا بطلان آنها را امضا کرده باشد و یا دادگاه به دست بیاورد که آن نوشته ها باطل بوده به این مندرجات ترتیب اثر داده نخواهد شد و سند مزبور دارای اعتبار است.

- اسناد رسمی و اسنادی که در حکم اسناد رسمی اند مانند چک دارای مزایایی از حیث آئین دادرسی مدنی هستند برای مثال دارنده این گونه اسناد چنانچه بخواهند قبل از صدور حکم دادگاه اموال طرف مقابل را توقیف و تامین کنند (تامین خواسته) بدون پرداخت خسارت احتمالی درخواست شان پذیرفته خواهد شد.

 

 

منابع:

تعریف سند و انواع آن/ از وب سایت تبیان  /توسط پاکنهاد/وکیل پایه یک دادگستری

آرشیو مرکز هنری اجتماعی آمد

وب سایت تهران سوئیت

 

 

گردآوری و پژوهش توسط بخش مدیریت ،مرکز هنری اجتماعی آمـد

Amadgp.ir

لطفا درصورت کپی از مطلب  لینک مستقیم را ذکر نمایید.

 

مجتمع مسکونی فریدونکنار

مجتمع مسکونی فریدونکنار

 

خانه یک شاه

 

خانه یک شاه آغاز شد!

ویلا دوبلکس با استخر

(تصاویر تکمیلی ارسال می گردد)

 

 

 

استخر


 

استخر

Pool

همه چیز در مورد  مراحل ساخت استخر

 

تعریف استخر

محل نگهداری حجم معینی از آب کاملاً پاکیزه و بهداشتی بمنظور شنا و سایر ورزش های آبی را استخر می نامند. تفاوت اساسی استخر های شنا با سایر شنا گاه ها در حدود و اندازها و از سویی کیفیت آب مصرفی آن است .

استخر را می توان یک مخزن سرباز نامید که از آن برای مقاصد بسیاری استفاده می شود .

انواع استخر

استخر ها را از نظر کاربری ، موقعیت نسبت به زمین و یا نوع مصالح به گروه های مختلفی تقسیم بندی می کنند.

بطور کلی استخر ها را در دو نوع روباز و سرپوشیده طبقه بندی نمود و همچنین نوع کاربری آنها نیز دسته بندی دیگری را موجب می شود مانند استخرهای شنای قهرمانی ، استخر های تفریحی ، بهداشتی و درمانی که معمولاً همراه با قسمتهای دیگری همچون سونا و یا واحد های بدنسازی است .اما صرف نظر از هر نوع بایستی دارای ابعاد واندازه هایی باشد که در زمره استخر های استاندارد قرار گیرد.

 

 

استخر عمومی :

 

استخر عمومی به استخر هایی گفته می شود که در مراکز عمومی و ورزشی برای آموزش و تفریح عموم ساخته شده است . استخر عمومی به صورت استخر سرباز ، استخر سرپوشیده ، استخر کودکان و استخر هایی با اعماق مختلف وجود دارد .
در این استخر ها سکوی شیرجه نیز وجود دارد .البته قرار دادن سکو در استخر هایی با عمق مناسب انجام می پذیرد

 

.

استخر خصوصی :

به این استخر ها استخرهای خانگی نیز می گویند . همان طور که مشخص است این استخر ها کوچکتر از استخر عمومی بوده و در منازل برای استفاده شخصی ساخته می شود .ساخت استخر خانگی به دو صورت دائمی . موقت انجام پذیر است . استخر های موقتی را می توان در فصل سرد جمع آوری نموده و در فصل گرم مجددا مستقر نمود .

 

استخر قهرمانی :

همان طور که از نام آن مشخص است از این استخر ها در مسابقات بین المللی و قهرمانی استفاده می شود . برای ساخت استخر قهرمانی از استاندارد های تعیین شده فدراسیون شنا استفاده می شود . استخر قهرمانی در تمام طول سال باید قابل استفاده باشد به همین سبب به صورت پوشیده ساخته می شود .

 

 
استخر درمانی :

 

 

هدف از ساخت استخر درمانی از بین بردن درد و بهبود عملکرد بدن می باشد. امروزه استفاده از استخرهای درمانی بین مردم بسیار رواج یافته است.
این نوع استخر را می توان در گروه های مختلف تقسیم بندی نمود :

 

استخرهای آبگرم،حوضچه های آب سردTسونای گرم و خشک

 

 
استخر گردابی(جکوزی):

 

 

نوعی دیگر از استخر ها ، استخر های گردابی است . این استخرها همان جکوزی می باشند که به علت اینکه اولین شرکتی که به تولید انبوه آن پرداخت ، شرکت جکوزی بود ، در بین مردم به این نام شناخته می شود.
جکوزی دارای خواص درمانی و آرامش بخش هستند .در استخر های گردابی آب از راه تعدادی نازل با فشار زیاد به استخر هدایت می شود و از این طریق و برخورد با قسمت های مختلف بدن همانند پاها ، گردن و . موجب آرامش می شود .

 

استخر هوایی :

 

استخر های هوایی هم تقریبا مشابه جکوزی می باشد . در این استخر ها هوا از طریق نازل ها به داخل آب هدایت می شوند . این نازل ها در کف استخرها تعبیه شده اند . استخرهای هوایی به پمپ بزرگتری نیاز دارند زیرا جریان هوا از کف استخر دمیده شده که دارای فشار بالایی است به همین سبب ساخت استخر هوایی قیمت بالاتری دارد .
حباب های ایجاد شده در استخر های هوایی به سمت بالا حرکت نموده و در نهایت به سطح آب رسیده و وارد هوا می شوند .

 

 

استخر بادی

استخرهای بادی معمولا از جنس پی وی سی است که با ابعاد و سایزهای مختلف ساخته می شود. استخرهای بادی کوچک را می توانید در هر فضایی مورد استفاده قرار دهید اما استخر بادی خانگی که معمولا برای اعضای خانواده تهیه می شود حتما باید در فضایی که به ابعاد استخر فشاری وارد نشود نصب کرد.

استخرهای بادی توسط پمپ های باد دستی و یا برقی راه اندازی می شود. وسپس با آب درون آن را پر می کند،با توجه به بحران کم آبی بهتر است از آب چاه برای پر کردن آن ها استفاده نمایید.

 

ابعاد ساخت سازه و بدنه استخر

استخر های استاندارد با ابعاد زیر ساخته می شوند .

الف : ۲۵*۱۳.۵ متر ( در بعضی اماکن ورزشی ابعاد ۳۰* ۱۰ متر وجود دارد )

ب : ۳۳* ۱۶ متر

پ : ۵۰* ۲۵ متر یا ۵۰ *۲۱

عمق استخر ها بسته به نوع کاربردی متفاوت است و معمولاً بصورت زیر است .

الف : استخر های تعلیماتی ، مخصوص مبتدیان که معمولاً از عمق ۷۰ سانتیمتر تا ماکزیمم ۱۲۰ سانتیمتر است .

ب : استخرهای شنای عمومی ، قابل استفاده افراد مسلط به فن شنا از عمق ۱۲۵ سانتیمتر تا عمق ۳۵۰ سانتیمتر

پ : استخرهای شنای قهرمانی ، برای شنا و مسابقات از عمق ۱۸۰ سانتمتر تا ۴۵۰ سانتیمتر ، برای شیرجه با ارتفاع مختلف تا عمق ۱۰ متر نیز ساخته میشود.

ج : استخر های واترپلو ، برای مردان ۳۰*۲۰ متر با عمق ۱.۸۰ و برای بانوان ۲۵*۲۰ متر.

 

 

ساختمانهای استخر

طراحی و ساخت استخر های شنا امروزه تابعی از استاندارد های موجود در مهندسی ساختمان می باشد.

بر اساس کاربرد استخرهای خانگی در اشکال هندسی مختلف طراحی می شوند و علاوه بر رعایت استانداردهای سازه،رضایت کارفرما باتوجه به فضای محدود ساختمان از حیث معماری بسیار مهم است.

در ساخت استخرهای عمومی و حرفه ای نیز با توجه به امکانات در نظر گرفته شده مطابق اهداف کارفرما،توجه به استانداردهای موجود الزامی میباشد.بر این اساس استقرار استخرها در زمین های لغزنده یا رونده یا در حاشیه دامداری ها یا تصفیه خانه های فاضلاب مغایر همین اصول است.

بطور کلی در طراحی سازه مخزن استخرها از بتن های مسلح با آرماتور بندی صحیح می باشد که در آنها توجه طراح و سازنده به اجرای آب بندها و درزهای انبساط ، نحوه کار گذاری لوله ها و مجاری تا سیساتی و نوع لوله ها و اتصالات درون بتن ، از اهمیت بسزایی برخوردار است.

یکی از مهمترین دلایل اهمیت رعایت اصول ذکر شده ، این است که در صورت وجود احتمال نشتی به دلیل عدم رعایت اصول علاوه بر کاهش مداوم آب استخر احتمال نشست مخزن استخر و یا آسیب دیدگی فونداسیون ساختمانهای جنبی استخر وجود دارد.

مراحل طراحی استخر:

 

تهیه نقشه دو بعدی و سه بعدی

قبل از شروع ساخت استخر باید طراحی آن را مشخص کرده باشید.تعیین شکل استخر( دایره باشد یا مستطیل یا...) ، تعیین عمق و شیب

مکان یابی

مکان یابی برای استخر و تصفیه خانه

آزمایش

انجام آزمایشاتی بر روی خاک و بررسی پارامترهای استقامت برای ساخت استخر

تعیین اندازه لوله و اتصالات

تعیین جنس و سایز لوله ها و اتصالات با توجه به شرایط آب و هوایی محل احداث استخر

محاسبات سازه

محاسبات عمرانی مانند : تعیین سایز میلگرد ها و و تعیین مقاومت بتن

علامت گذاری

مشخص نمودن محل مناسب برای گود برداری و علامت گذاری

 

 

روش های ساخت استخر شنا:

ساخت استخر شنا خانگی با بلوک سیمان

building-pool-by-cement-blocks

 

نحوه ساخت استخر با بلوک سیمان یکی از آسان ترین روش های ساخت استخر می باشد. این روش ساخت استخر اقتصادی ترین حالت ممکن برای ساخت استخرویلایی و با حجم آب کم می باشد.

در این روش می توان پس از زیرسازی و بتن ریزی کف ( حدودا ۱۵ سانتی متر) و مسلح نمودن با آرماتور ، دیواره های بلوکی روی کف ساخته می شوند. بدین صورت که پس از تراز نمودن سطح کف استخر و شیب بندی آن می توان نسبت به چیدن بلوک ها (ترجیحا بره صورت 40 سانتی متری ) اقدام نمود. توجه نمایید که برای پرکردن بلوک ها از ملات روان تری استفاده نمایید تا کلیه حفره های بلوک گرفته شود. استفاده از سنگ بدون جذب رطوبت نیز برای پرکردن بلوک پیشنهاد می گردد.

با توجه به عدم استفاده از آرماتور در دیواره های استخر باید توجه نمود که کلیه چفت و بست های بلوک کاملا با دقت چیده شوند. پس از مرحله بلوک چینی می توان با استفاده از رزین عایق بندی استخر که با ملات سیمانی مخلوط می شود عملیات سیمانکاری را انجام داد. استفاده از رزین آب بندی استخر علاوه بر استحکام فوق العاده سیمان و چسبندگی بهتر با بلوک می تواند در یک مرحله عملیات آب بندی استخر را نیز انجام دهد. روش آب بندی استخر توسط مواد عایق بندی در تمامی مراحل پس از بلوک چینی توصیه می گردد. در روش دیگر آب بندی استخر می توان بعد از اجرای بلوک ها، سیمانی با ضخامت ۵ سانتی متر برروی بلوک ها اجرا نمود و سپس از مواد آب بندی ترکیبی جدید که با استفاده از رزین و الیافی با استفاده از قلمو به ضخامت ۵ میلیمتر تمام حفره های سیمان را صاف نمود و سطح استخر را صیقل داد که این کار علاوه بر آب بندی استخر باعث صاف شدن سطح استخر می گردد.

 

ساخت استخر با بتن مسلح (با آرماتور و بتن ریزی)

 

 
  ۱-خاکبرداری استخر

 

خاکبرداری و گودبرداری جزء عملیات عمرانی بسیار مهم می باشد که عدم رعایت اصول ایمنی صدمات غیرقابل جبران جانی و مالی را بدنبال خواهد داشتخاکبرداری در پای شیب ها با خطر رانش خاک همراه است یا گودبرداری جهت ساخت ساختمان های بزرگ که به طور متداول دارای چندین طبقه در زیر زمین هستند امکان ریزش جداره خاکبرداری و یا خراب شدن سازه های مجاور گردد.

در خاکبرداری استخر ها در صورتی که در زمینی مسطح و باغ باشد خطری  از بابت ریزش ساختمان های مجاور و یا رانش خاک را نخواهیم داشت اما چنانچه زمین شیب دار باشد با توجه به ابعاد استخر باید تمهیدات لازم در صورت لزوم جهت جلوگیری از رانش قسمت گود شده صورت گیرد .

در ساختمان های که استخر در طبقات بالایی و بین طبقات طراحی شده احتیاجی به خاکبرداری نبوده و باید وزن سازه استخر و حجم آب آن محاسبه شده و در محاسبات سازه و پی لحاظ گردد .

در خاکبرداری استخر باید توجه داشت که عمق و دیواره استخر حداقل ۳۰ سانتیمتر بیشتر از ابعاد تمام شده استخر در نظر گرفته شود .

در هنگام گودبرداری در صورتی که  رنگ خاک بخشی از دیواره گودبرداری تیره تر از رنگ بقیه خاک آن  باشد، احتمال وجود حفره و یا چاه های  فاضلاب درحوالی مرز گودبرداری باشد و باعث عدم پایداری درآن قسمت گردد. بنابراین بسته به نوع پدیده باید راه حل های پایدارسازی جانبی برای آن محدوده درنظر گرفت شود.

مناطق با سطح آب زیرزمینی بالا باید تمهیدات لازم جهت زهکشی و ایزولاسیون استخر صورت گیرد. در این شرایط باید آب کشی صورت گیرد که با استفاده از پمپ های مکش آب (کف کش) آب های سطحی را از محل خارج کرده و یا با استفاده از ایجاد چند چاه جذبی در اطراف استخر مورد نظر .

تا جایی که امکان دارد در زمان شب و هنگام بارندگی از خاکبرداری در کنار مرز گودبرداری جلوگیری گردد. درمواقعی که خاکبرداری در چنین شرایطی  الزامی است ، خاکبرداری در حضور و نظارت مهندس ناظر انجام گیرد.

 

۲– بتن مگراستخر

بتن مگر یا یا بتن پاکیزگی همان بتن رگلاژ کف قالب بندی فونداسیون می باشد . با سیمان بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ کیلوگرم در هر مترمکعب و ضخامت آن بین ده تا پانزده سانتیمتر می باشد و از هر طرف فونداسیون به همین مقدار بیشتر ریخته می شود به دلیل سهولت در اجرای قالب بندی، به این نوع بتن ، نظافت هم گفته می شود.

در ساخت استخر برای اینکه آرماتور های استخر با خاک تماس مستقیم نداشته باشد و سطح صافی داشته باشیم که بتوانیم فاصله بین آرماتورها را دقیق اجرا کنیم و دلیل اصلی دیگر در استفاده از بتن مگر در ساخت استخر این است که خاک آب بتن را جذب می کند و بتن آب را برای انجام واکنش داخل خود احتیاج دارد ، بتن درصدی از سیمان و آب خود بر روی خاک از دست می دهد و  عیارش پایین می آید با از دست دادن آب و سیمان بستر زیر بتن تبدیل به تفاله می گردد و این باعث ضعیف شدن بتن می شود  به همین دلیل بر روی خاک یک لایه بتن مگر ریخته ماله کشی شده و  پس از گذشت ۳ الی ۴ ساعت با توجه به دمای محیط با پاشیدن آب سطح بتن را به مدت ده ساعت مرطوب نگه می داریم  و پس از گذشت یک روز می توانید روی بتن مگر راه رفته و عملیات بعدی را شروع کنید.

در مواردی که خاکبرداری استخر بیش از حد لازم انجام شود نیز می توان برای تراز کردن کف و پر کردنفضاهای خالی از بتن مگر استفاده کرد.

 

۳آرماتور بندی استخر

 

در ساخت استخر که تمام بار وارد آمده از طرف آب توسط کف و دیواره ها تحمل می شود  که در این شرایط مقاومت پی را آرماتورها به عهده دارند. قبل از ریختن بتن استخر لازم است مهندس ناظر از آرماتوربندی فونداسیون بازدید کرده و تا انتهای بتن ریزی نظارت مستمر و مستقیم داشته باشند.
نکات آرماتور بندی استخر

 

-تحت هیچ شرایطی از آرماتورهای زنگ زده و یا آغشته به روغن نباید استفاده شود در صورت آغشته بودن آرماتورها به روغن یا زنگ زدگی آنها، باید قبل از اجرای آرماتوربندی زنگ زدی و یا روغن روی آرماتورها را پاک کرد و سپس اقدام به بتن ریزی کرد.

 

-خاموتهای مصرفی حداکثر ۲۰ سانتی متر از یکدیگر فاصله داشته باشند
-میلگردهای مورد استفاده در ساخت استخر باید توسط قیچی مخصوص بریده شود و از بریدن میلگردها به کمک دستگاه هوا برش خودداری شود زیرا حرارت آن باعث افت کیفیت میلگرد می شود.

 

-فاصله بین میلگردها و قالب باید حداقل ۲٫۵ سانتیمتر باشد تا میلگردها دارای پوشش بتنی با ضخامت مناسب باشند وبا پیوستگی بین بتن و میلگرد، از میلگردها در برابر خوردگی محافظت کند.

-در هنگام آرماتوربندی استخر باید توجه داشت که میلگردها نباید مستقیما بر روی زمین قرار بگیرند و استفاده از خرک ،چهار تراش،اسپیسر و یا چوب گرد در زیر آن به صورتی که حداقل ده الی پانزده سانتیمتر بالاتر از سطح زمین باشد ضروری است.

-میلگردهایی که زنگ زدگی آنها در حد پوسته شدن می باشد مجاز نیست و ناحیه خورده شده میلگردها باید در حدی باشد که براحتی با برس کشی، گونی کشی وناخن زنگ آن را  بتوان پاک کرد و زنگ بیشتر را باید با ماسه پاشی یا روشهای دیگر پاک نمود.

-در ساخت استخر در مناطق سرد باید توجه داشت که در هوای سرد با دمای کمتر از ۵- سانتیگراد میلگرد ها را نبایدخم کرد و باید سرعت خم کردن را کم نمود و یا قطر خم را بزرگتر کرد.

-بستن میلگرد ها باید با مفتول ۱ الی ۱٫۵ میلیمتری گالوانیزه صورت گیرد و یا از مفتول های فولادی فنری جدید و یا سیم های پلاستیکی نیز امکان پذیر می باشد. جوش دادن میلگر های متقاطع مجاز نیست.

دانلود فایل کامل:استخر

 

پدافند هوایی سمنان

سربازی اجباری ، اتلاف وقت ، خوشی و ناخوشی ها

ویرایش 96/10/11

اعزام 1 اسفند 95 -دوره آموزشی - پدافند قرارگاه خاتم الانبیا آجا(ارتش) سمنان

مرخصی اولیه:از ساعت 2 بعد اظهر 5 اسفند تا 6 صبح 15 اسفند بنا به دلایلی مرخصی دادن!!

مرخصی عید :از 26 اسفند تا 15 فروردین دادند!!

گردان ها :در 5 روز اول(قبل از مرخصی اولیه) مشخص نشد و بصورت موقت در گردان فتح المبین(بهترین گردان) مستقر بودیم.گردان فتح المبین معمولا دکتری و فوق لیسانس رو در خود جای میده ،گردان بدر فوق لیسانس و لیسانس و سایر گردان ها به ترتیب نصر و احد و خیبر محل مستقر شدن سایر لیسانس ها هستند ترتیب بندی به صورت حروف الفبا میباشد.

مکان:به فاصله حدود چهل کیلومتر از سمنان، بدون هیچ همسایه و آبادی !،برای دیدن پدافند در گوگل مپ اینجا کلیک نمایید.

باد:عدم وجود همسایه باعث شده باد به شدت روی هوا تاثیر بگذاره و به سرعت گرما رو به سرما و سرما رو به گرما تبدیل کنه!!

پوشش:روز اول حتما لباس گرم نیاز بود چون کلی ایستادن و اتلاف وقت در هوای آزاد داشت.اما از روز دوم که لباس های ارتش تحویل گرفته شد اوضاع بهتر میشه( لباس ارتش نسبتا خوب بوده و در مقابل سرما و رطوبت مقاومت نسبی داشت.)

پوتین: وزن خیلی زیادی نداشت ولی برای مسافت طولانی خسته کننده و کم کیفیفت هست

خوراک:روز اول غذای درست درمون نبود مثلا یه کنسرو لوبیا با کمی نون لواش رو دو نفر میخوردن اما از روز های بعد کمی بهتر میشه (کلا روز اول همه چی داغونه!)،اما از غذاها انتظار زیادی نداشته باشید! و آگاه باشید!! که اینجا زیر مجموعه ارتش هست و به پای غذا و کلا امکانات سپاه نمیرسه!

مدارک: همونطور که میدونید علاقه خاصی به کاغذ بازی و تکرار مکررات و فرم پر کردن دارند و این روال آرشیو کاغذی در هر بخش!! محدود به سربازی نمیشه و احتمالا در ادارات یا دانشگاه دید. پس بهتره از هر چیز چندتا کپی داشته باشید!خصوصا پرینت حساب که از بانک باید بگیرید و کپی کارت ملی و شناسنامه.

نظافت:به نظافت خیلی اهمیت بدید چون اگه بیماری بگیرید استراحت درست درمون ندارید و شرایط سختی براتون پیش میاد، بشقاب و قاشق فلزی یادتون نره(فقط فلزی چون لیوان و بشقاب و... غیر فلزی مجاز نیست) .سلف را خود شخص باید بشوره و تحویل بده و از اینجا سلف کسی که درست شسته بود و کسی که خراب کاری میکرد روی هم میرفت و هر دو کثیف میشد. خبری از قاشق و چنگال هم نبود.! که این اوضاع بعد از اینکه به صورت رسمی گردان بندی شدیم سازماندهی شد و به هر شخص یک سلف تحویل داده شد.

حمام: هفته ای 2 مرتبه که در حدود 10 دقیقه باید تمومش کنید!!

گوشی و...: 1اسفند در دژبانی تحویل گرفته شد و هنگام خروج برای مرخصی اولیه( 5 اسفند) به اشخاص پس داده شد اما از دفعات بعد تحویل گرفته نشد (که ای کاش کمدی تعبیه میشد و به صورت رسمی تحویل گرقته میشد!)

فرماندهان(کادری ها) و اراشد(قدیمی ها): گردان فتح المیبن نسبتا رفتار مناسبی داشتند،نصر کمی بدتر شد

سربازها:انواع مختلف در رنگ های متفاوت !! :عاقل،مشنگ،پر ادعا،ترسو،با معرفت،معتاد،بی ادب(دائم الفحشین!!)،اونایی که خودشون نبودن(الکی داش میگفتن!!)،اونایی که فکر میکنن خیلی میدونن (کلی حرف مفت میزدن)،از زندگی سیر های بی انگیزه و با انگیزه ها.

بنا به گفته فرماندهان کمترین مدرکی که پدافند سمنان از دوره ما جذب میکنه لیسانس هست ،اونایی که حرف ج چ ح خ د ذ ر ز بودیم در گردان نصر افتادیم البته این ترتیب بسته به مدارک دکترا و فوق لیسانس هم داشت چون هر چه مدرک دکترا و فوق بالاتر باشه لیسانس ها به گردان پایینتر هدایت میشن

ترتیب بندی گردان ها:فتح المبیبن ،بدر ،نصر ،احد ،خیبر

خود سربازی:به چپ چپ و بدو رو و از همین قضایایی که خودتون میدونید، و احترامات که به قول یکی از فرماندهان الآن بین خود کادری ها کمتر انجام میشه!! ولی باید یاد گرفت.

شرایط:کلا شنیدن حرف های تکراری و به صف شدن و در صف بودن از دسشویی و غذا بگیر تا اسلحه و ...

البته بخش اسلحه و کلاس رزم انفرادی یسری چیزای جالبی داشت

اسلحه: ژ3 که تولید سال 1361 بود لگد معمولی داشت صداش نسبتا زیاد بود ولی نیاز به پنبه برای گوش نداشت

میدون تیر: یه بار قبل عید رفتیم و یک بار احتمالا بعد عید باید بریم

نکته میدون تیر:شما در میدون تیر به خط آش یا خط کمک تقسیم میشید که خیلی فرق نداره و اینا رو در کلاس تمرینی روزای قبل میدون تیر متوجه میشید ولی نکته اینجاست پوکه جنگی نباید گم بشه و راهش اینه که وقتی نفر همراه شما شلیک میکنه شما کلاه تون رو به فاصله حدود 1 یا 2 سانتی متر از جایی که پوکه خارج میشه قرار بدید.

سرماخوردگی:یاور همیشگی در دوران آموزشی!!در عرض چند روز بین تعدادی زیادی از سربازان پخش میشه و این افراد در ایام مرخصی به خانواده هاشون انتقال میدن

آش خور: در مورد مبحث آشخوری باید بگم که اصلا آش در منوی غدایی ندیدیم و نخوردیم!!

هزینه های سرسام آور!!: بنا بر محاسبه ای که تعدادی از دوستان دکترا و فوق در گردان فتح المبین کردند هزینه خورد و خوراک پادگان با بیش 1000 و چند صد نفر به روزی 18 میلیون تومن میرسه حالا بنده گرد میکنم به بیش از 15 میلیون تومن!!(بدون هزینه جابه جایی!)

که امیدارم این هزینه ها ساماندهی شود و به جای هر 5 سرباز یک سربازی استخدام شود و هزینه ای که به صورت حقوق و تغذیه گرما سرما و استهلاک و ساخت ساختمان ها برای 5 سرباز میشود به یک سرباز داده شود که حقوق این سربازی چیزی حدود یک میلیون و دویست هزار تومان در ابتدای استخدامش میشود که امروز خیلی از جوان ها با حقوق کمتر هم حاضر به کار هستند.

دوستان جدید:بستگی به خودتون داره که با چه کسانی همراه خواهید شد،افراد مختلف دیدم: افراد نخبه و دارای امریه،اونایی که اومدن سربازی تا با خیال راحت از کشور خارج شن،افراد شاغل ،افراد معتاد و الاف و...

کتاب جیبی:حتما با خودتون ببرید زبان یا موضوعی که دلتون میخواد

مرخصی:متاهل ها که از نظر مرخصی راحت هستن و هر چهارشنبه ساعت 2 تا 6 صبح شنبه مرخصی دارند مرخصی سایرین بسته به آشناهاشون(متاسفانه)،رفتار خودشون و علتی که بیان میکنن داره که در این میون تعداد زیادی با دروغ و دقل  مرخصی میگرفتند.

مبحث مهم امریه:در این مورد فرمانده هنگ همیشه میگفت 70 درصد شما به نزدیکترین  یگان به خونه تون اعزام میشید که اینطور نشد نهایت 50 درصد یا کمتر این طور بود .و در مورد اینکه به کسی پول ندید برای  جایی که می خواهید اعزام شوید که این رو تقریبا درست میگفت مورد داشتیم یک میلیون خرج کرد جای بد هم افتاد!

چگونه تقسیم شدن به عوامل زیادی  مانند :کاملا رندومی-مدارک گرفتاری- آشنا(متاسفانه)- امتیازهای سرباز  -منشی ها-فرمانده هان و... میتونه ربط پیدا کنه!

به طور کلی به یگان های مختلف تقسیم شدیم 

از حوزه مازندران به بابلسر،تهران ،فردو (اتوبان تهران قم) ،حوالی مشهد و گلستان(شهرآباد) و همدان امریه داشتیم.

حوزه تهران و کرج:به افسریه، تهران سر، اصفهان

حوزه اصفهان :تعداد زیاد حوالی اصفهان افتاده بودن و تعدادی تهران

حوزه مشهد:به مشهد،کرمان،اهواز! امریه داشتیم

حوزه لرستان: به لرستان خوزستان ،تهران ، دوره کد بابلسر داشتیم

حوزه سمنان:تعدادی کاملا سیستمی و بدون دلیل سهمیه سمنان خوردن(با وجود مدرک گرفتاری!) ،و پایان دوره نداشتند و بهکاری ها هم گردنشون افتاد چند روزهم قرارگاه رفتند که اوضاع مساعدی نداشتند تا چند روز بعد به بخش مورد نظرشون منتقل شوند. عده ای هم که از قبل به اختیار خواستند در سمنان بمونن که اوضاع بدی نداشتند.

اینها حاصل آنچه بود که خود سربازان اظهار کردند و همچنین در این میون تعداد زیادی بصورت دوره کد هست و و در امریه ها عبارت 《دوره کد》 یا 《دوره کد عملیات》 و امثالهم زده که دوباره بعد از حدود 2 ماه از نو تقسیم خواهند شد.

پایان دوره:بعد از شایعات بسیار!(که اکثرا توسط سربازان به وجود اومده بود) حدود ساعت 5 بعداظهر شنبه 2 اردیبهشت سوار اتوبوس شدیم و امریه ها مون رو به دستمون دادند و آموزشی رسما تمام شد، و 8 روز فرصت داشتیم خودمونو به یگان جدید معرفی کنیم برای اونهایی که از سمنان(محل آموزشی) فاصله داشتند 10 روز پایان دوره و اونهایی که در رزمایش دماوند حضور داشنتد 2 روز به پایان دوره شون اضافه شد.

سربازان دوره جدید:از شنبه 2 (چون 1 اردیبهشت روز تعطیل بود و معمولا روز تعطیل اعزام و ترخیص نداریم )اردیبهشت دسته دسته میومدن جیره تحویل میگرفتن میرفتن و 6 ارذیبهشت باید برمیگشتن

اعتراضات:اعتراض به صورت سلسله مراتب میباشد که شما باید گزارش کنید به نفر بالاتر و رسیدگی شود و اگر رسیدگی نشد به مقام بالاتر گزارش کنید ، در 75 درصد موارد اگه از دستشون بربیاد رسیدگی میگردد.و نوع اعتراض بصورت انفرادی هست و دسته جمعی چه به صورت شفاهی و کتبی ممنوع هست!!

اصطلاحات تقسیمات:

عملیات یا دیدبانی:حدود 1 ماه یا 45 روز آموزش میبنید و در اطراف همون یگان میمونید.

پلیس هوایی: حدود 45 روز آموزش دژبانی میبینید بعد به یگان دیگر منتقل میشید

دوره کد عملیات یا دیدبانی یا مولد برق:حدود 45 روز آموزش میبینید بعد به یگان دیگری منتقل می شوید.

ع.س :عقیدتی سیاسی

ح.ا :حفاظت اطلاعات

فاوا:فناوری اطلاعات

ویژگی های کلی یگان بعد از تقسیم:

یگان ها بسیار متفاوت هستند:

از روز برگ در شهر خود در قسمت اداری با کار بسیار کم و بدون نگهبانی(پاس) ، تا تقسیم شدن در مناطق محروم  و عملیاتی با 2 یا 3 ماه کسری خدمت  با کار بدنی فراوان با نگهبانی و مانور  و در گل سینه خیز رفتن و زیر آفتاب تیر و مرداد در دمای 45 درجه 14 ساعت کار کردن !

آشخوری و  و ارزش قائل نشدن برای درجه ، تو مخی!!:مواردی که فکر نمیکردم در سال 2017 داشته باشیم ولی به چشم خودم دیدم!!

انتقالی و جابه جایی:

غیر ممکن نیست ولی در بعضی یگان ها بسیار سخت و در بعضی یگان ها نسبتا آسان است.اصلی ترین شرط های  انتقالی 1.متاهلی و 2.زیر نظر کمیته امداد بودن هست،و لازم به ذکر هست که مدرک تک پسری دیگر فایده ای ندارد.

استعلاجی:

استعلاجی دارای قوانین مربوط به خود می باشد که حتما قبل از اعزام پزشکی از مسئول کارگزینی یا پزشک یگان بپرسید تا غیبت نخورید.

اضافه خدمت:

هر روز غیبت 3 روز اضافه خدمت و ضبط گوشی همراه حداقل 10 روز اضافه خدمت و همچنین تیر اندازی ناخواسته و... هر کدام به تناسب اضافه خدمت و جریمه نقدی دارند.

اما بخشش هایی هم وجود دارد!!:

از بخشش پشت دفترچه ای که یه موضوع کلی هست و برای کل سربازان کشور اعمال میگردد تا بخشش اضافه خدمت یگانی که بستگی به شانس خدمتی و آشناهاتون داره!!

کسری خدمت:

گوش به زنگ اخبار جدید باشد و از هر فرصتی استفاده کنید.

کسری ایثارگری پدر، و معافیت یا مرخصی 3 ماهه زلزله کرمانشاه از همین موارد در زمان خدمت بود از اخبار روزی بود که برای تعدادی سبب کسری خمدت شد.

کسری بسیج حداکثر 6 ماه که در حوالی تهران نسبتا راحتتر کسری گرفتند اما در نقاطی مثل تبریز و مازندران سختتر بود.

 

پی نوشت:

سختی:تعداد زیادی از دوستان آشنایان یا حتی خانم ها و آقایونی که نمی شناسم به آی دی تلگرام بنده پیام میدن از سختی های  پرسیده بودند، سختی بستگی به شرایط زندگی قبل از سربازی فرد داره به طور کلی میشه گفت سختی هایی داره ،اما بیشتر اتلاف وقت هست.

https://amadgp.ir/پدافند-هوایی-سمنان/

 

instagram.com/amadgp.ir

 

Designed By Erfan Powered by Bayan